こんにちは、こあいざわです。
腐食による水漏れなどが起きると大がかりな工事におよびがちなのが浴室。ユニットバスに交換するのが一般的ですが、安易な工事は後に大きな負担となりますし、マンションの場合、下階に迷惑がかかるだけでなく、最悪訴訟問題にも発展しますので、リフォームの中では特に注意が必要な場所です。今回は「浴室交換成功のポイント」としてご紹介します。
浴室交換成功のポイントとは
短期間でお風呂が使えるユニットバスは魅力的ですが、その前に現状の傷み具合をよく見たうえでリフォーム計画を考えます。浴室というもの、毎日使う所ですし、なるべく短期間で済ませたい気持ちもわかります。トラブルがあったとしても解体前に工程を組んだらそう簡単には変更が利かない業者側の都合というのもあります。現状を理解すること、事前の調査は工事を成功させるうえで非常に重要です。
ポイントは腐っているところは躊躇なく撤去する事！給排水管は全て交換するるわけではないですが、詰まったり腐っていればこれも交換すべきです。ユニットバス工事はある程度マニュアル化されているところがあり、状態にかかわらず一定の工事内容から大きく外れない作業で済ますことが多くあります。メーカー品は熟練の職人でなくても手順を踏めばきっちりと組めるのがメリットですが。
元の状態をよく理解していないと寿命を縮めることに
以前、古いマンションの浴室工事について警鐘を鳴らした記事を投稿しました。
【重要】古いマンションでの浴室排水工事～これをやらずにユニットバスは絶対ダメ！！①
【重要】古いマンションでの浴室排水工事～これをやらずにユニットバスは絶対ダメ！！②
【重要】古いマンションでの浴室排水工事～これをやらずにユニットバスは絶対ダメ！！③
言葉は悪いですが、なめてかかると本当に大変な目に合いますから、保証で何とかなるものでも、心的な負担は想像以上だということを肝に銘じてください。
「プロがやるんだからちゃんとやってくれるでしょ」
もちろんです。でもそんな業者ばかりではないのが現実です。
安心して永く使えるお風呂にするには5年後、10年後を想定した工事計画をしなければいけません。
洗面脱衣所まで一緒に計画する
浴室と隣り合う洗面所ですが、リフォームは一緒に計画した方がメリットがあります。給排水位置を替える事が出来るので、洗面所単体工事より安く大胆なリフォームが可能となります。浴室工事中は洗面所も使えないことが多いので、見直すなら一緒に工事した方がお互いに楽だと思います。
ここまで「浴室交換-成功のポイント」について、実際の施工実績をもとにご紹介してきました。より詳しく知りたい方、お問い合わせ等ある方は、永純創工へお気軽にどうぞ。
越谷でリフォームするなら永純創工
ありがとうございました。