こんにちは、こあいざわです。

リフォームの費用目安を知ることで、見積もりの比較がよりスムーズになり、相場観も把握できます。こちらでは「キホンがわかる！リフォームの費用」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

キホンがわかる！リフォームの費用

リフォームの費用は、システムキッチンやトイレならウォッシュレット式の洋式便器、屋根なら○○社の××デザインといったような、「商品代金」＋リフォーム会社が行う「工事費用」の合算費用となります。
工事費用については職人の数×作業日数×職人の日当の合算額になり、これらが少なければ少ないほど工事費は安くなります。

たとえば
A社のシステムキッチンが30万円、
B社のシステムキッチンが15万円、
C社のシステムキッチンが10万円、
だとすると、商品費用は10万円のC社のものを利用したほうが安いですが、工事費用が絡むと事情が異なってきます。
例えばA社のシステムキッチンを日当1.5万円の職人2人で1日をかけ完成させ、追加工事もない場合の総額費用が、33万になります。
30万円+(1.5×2×1)=33万円
一方C社の10万円のシステムキッチンを日当2.5万円の職人3人で3日をかけ完成させ、配管工事を追加で行った場合の総額費用が、40万円となるケースもあります。
10万円+(2.5×3×3)+7.5=40万
これは極端な例ですが、このように費用の構成が複雑で、商品代金も含まれてくるということは覚えておいたほうが良いでしょう。

リフォーム費用相場観を理解したら

リフォーム費用相場は価格の幅が大きく、実際の相場観がどれくらいなのか非常に読みづらいです。こうした点から、リフォームをする際は、複数社に見積もりを依頼し、費用の比較検討を行います。ただこの時の見積もりはあくまで仮なので、額面通りというわけではありません。
確認しておくべきは、見積書通りの工事ができるかどうかと、追加工事費用込みの値段が記載されているかどうかです。ここは必ず確認しておきましょう。

越谷のリフォームなら永純創工へ。
ここまで「キホンがわかる！リフォームの費用」について、実際の施工実績をもとにご紹介してきました。より詳しく知りたい方、お問い合わせ等ある方は、永純創工へお気軽にどうぞ。
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ありがとうございました。

こんにちは、こあいざわです。

いつどのタイミングでリフォームをすべきかお悩みの方も多いと思います。こちらでは「いつリフォームすればよい？ベストタイミングとは」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

いつリフォームすればよい？ベストタイミングとは

リフォームのベストタイミングは、築年数や設備の使用年数、またリフォームする箇所によっても異なってきます。
つまりベストタイミングというのは無いんです。

リフォーム適正時期の大まかな目安として、クロス（壁紙）は5年程度、トイレ・洗面所・外壁は10年から15年、次いでキッチン、　お風呂場、屋根（塗装）が15年から20年が目安です。

ただ家が建っている環境などの外部要因、そして利用の仕方などの内部要因で、早く痛むこともあるので、早めにリフォームが必要になるケースもあります。

もちろん、日ごろからこまめに掃除をしたり、メンテナンスを行ったりしているご家庭では、20年、30年と経過してもリフォームの必要がないお家もあります。

築年数がポイント

たとえば築年数別でリフォームのタイミングを追っていきましょう。
まだ新築といえなくもない5年から7年経つと、クロスの汚れが目立つようになります。またトイレや洗面所の水回りに破損や汚れが目立つようになるもの5年から10年たったころです。

外壁についても同様に汚れが目立つようになり、色あせも発生します。環境によってはコケ、藻も生えるので、塗り替えの時期です。
10年から15年でキッチン、バス、トイレ、洗面所といった水回りの汚れが目立つようになり、リフォーム時期です。
いずれも利用頻度が高く高湿気状態が長く続くため、劣化が激しくなりがちな部位です。

築20年以上で、屋根・塗装のリフォームも必要です。風呂場はタイル張りの場合はカビも生えやすいのはもちろん、ひび割れから住居に大きなダメージを与える水分やシロアリの侵入を許してしまいます。住居の寿命を縮めてしまうため、早めにリフォームしたほうが良いでしょう。

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こんにちは、こあいざわです。

よくないリフォーム会社を選びたくない！と多くの人は考えます。ではどのように選べばそうした事態は避けられるのでしょうか。こちらでは「リフォーム会社の選び方虎の巻」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

上手なリフォーム会社の選び方とは

上手なリフォーム会社の選び方は、施工経験がポイントになります。新築物件はともかく、リフォームについては2つとして同じものはなく、施工経験の積み重ねによってリフォーム会社の腕、そして信頼度が変わってきます。リフォーム会社を選ぶ際は、ぜひ過去の施工事例や実物を見学し、疑問点などあればどんどん質問してその知識をチェックすると良いでしょう。

条件にあった会社かどうかを見極める方法

条件にあった会社かどうかを見極める方法は、決して有名かどうかは関係なく、会社の知名度よりも担当者の人柄や工事内容で見極めます。たとえ誰でも知っている会社でも、実際に作業するのはその協力業者なので、ネームバリューは工事の保証とは関係ありません。ご自身が希望するリフォームに対して、いかに親身になってくれて、プラスアルファの提案をしてくれるかどうかも重要なポイントです。

予算に限りがあるからこそ

予算に限りがあるからこそ、なるべく価格の安い会社を選びたくなるものです。リフォームはその部位と規模によって価格が大きく変動し、一般的には不透明な部分が多々あります。こうした背景がありますので、業者は価格の内訳にはなかなか話を持っていこうとしませんが、疑問があればどんどん聞いたほうが良いでしょう。誠実な業者なら価格に対しても透明ですので、納得して工事を任せることができます。

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こんにちは、こあいざわです。
リフォームしたいけどまずどうすればいいのかわからない、そんな方のために。こちらでは「すべてわかる！リフォームの流れ」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

すべてわかる！リフォームの流れ

リフォームの流れとしては、まず最も気になる箇所をピックアップいただき、その箇所に関するお悩みをリフォーム業者に相談するのがもっともスムーズです。担当者が実際にお宅を見て（現地調査）、正確に建物の状況把握を行います。実際に現地に行かないとわからないことはたくさんありますので、依頼される方の要望だけでは判断がつきかねます。リフォームのプロとして責務を果たすためには、現地調査が不可欠です。

リフォームの流れが理解できたら次にすべきこと

目視による簡易的な現地調査を経て、その結果と見積もりを出してもらいます。この時最新の建築技術・建築基準に照らし合わせた現状判断とともに、リフォームに対する希望を考慮した工事内容を提案されます。
この業者の提案をもとに、依頼者のご家族を交えた検討を行います。リフォーム・増改築は決して小さな出費ではないので、将来的な面も含めて総合的な検討が必要です。

キッチンやトイレ、浴室といったリフォームの場合、カタログだけでは判断が付きにくい面があり、メーカーのショールームで実物を見ておくと安心です。とくに色合いは全く違って見えることもあるのでよくチェックします。
リフォーム業者の提案内容、実物の確認が終わったら金額、工事期間を決め、リフォーム会社との契約を交わします。
契約書を交わした後、図面と最終的な見積書を受けとり、契約金を支払います。

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こんにちは、こあいざわです。

もっとこうすればよかった…と後悔しないために！こちらでは「もっとこうすればよくなる！リフォームのツボ」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

成功率が上がる！リフォームのツボ

リフォームが成功したかどうかというのは、工事の失敗の有無ではなく、リフォームに対して依頼した人が満足したかどうかで決まります。工事を成功させるのはプロの仕事ですから当然として、いかに顧客満足度をあげられるかは、業者と依頼者との間のコミュニケーションがとても重要になります。
シンプルに言えば、信頼です。顧客との間に信頼関係が築けないと、どんなに腕が良くても満足度は上がりません。

成功率を高めるためには

満足のいくリフォームにするには、大手住宅会社や工務店よりも、その地域に根差した業者で、かつ実績があり、様々な工事の経験があれば安心感があります。
大手の場合はどうしても「新しく作る」方が得意で、営業マンもそちらに注力していますから、困ったときにすぐに来てくれるわけではなく、気軽に相談できるような信頼関係はどうしても築きにくいのです。
地場で長期的にお付き合いできるような業者を見つけると、かかりつけのお医者さんのような感覚で利用できるので、将来的にも安心です。

訪問販売に依頼するのは少し危険

リフォーム業者にも海千山千様々ですが、訪問販売のように自宅を直接訪問する業者もいます。
彼らの多くは営業トークが巧みで、流行のキッチンやトイレなどを紹介し、魅力的に見せる技術にたけています。こうした営業マンの場合、商品知識は豊富な反面、工事に関する専門的な部分には弱く、詳しい説明がされない場合もあります。もし訪問でのリフォームを提案されて、その気になったとしても後日別の業者に見積もりを依頼し、比較検討すると良いでしょう。

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ありがとうございました。

こんにちは、こあいざわです。

これからリフォームを検討されている方は必見！こちらでは「リフォームで失敗しがちなポイント３．浴室編」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

ズバリ言います！浴室リフォームで失敗しがちなポイント

浴室リフォームで失敗しがちなポイントは3つあります。一つは「洗面所との導線」です。もう一つは洗面所と別々に行うことでの「費用面」の失敗。そして「面積」での失敗です。

なぜ失敗してしまう？注文するときに気を付けたいこと

浴室のリフォームを注文するときに気を付けたいのは、まず洗面所との連携をしっかりと取ること。それは場所という意味でも、工事という意味でも同様です。場所については、たとえば浴室のドアを引き戸に変えたり、ドアの位置を変えたりするだけでも洗面所との同時フォームが必要です。もし同時に行わない場合、工事における工数の増加、そしてそれに伴う費用の増加、またリフォームプランに制限が出てきてしまいます。計画的に行わないと損をしてしまうかもしれません。

快適なお風呂を作りましょう。

お風呂は身体を洗うためだけでなく、ゆっくりとお湯につかりながら1日の疲れを癒す特別な場所になります。こうした浴室の機能を引き出すために、洗面所との同時工事を行い、選択肢を広げることも大切です。洗面所と一緒に工事ができれば浴室を広くしやすくなりますし、生活導線としても快適な環境を整えやすくなるでしょう。

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ありがとうございました。

こんにちは、こあいざわです。
これからリフォームを検討されている方は必見！こちらでは「リフォームで失敗しがちなポイント２．洗面所編」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

ズバリ言います！洗面所リフォームで失敗しがちなポイント

トイレ・洗面所リフォームで失敗しがちなポイントは主に3つあります。一つは「予算不足」でリフォーム自体が不十分なケース、もう一つは「室内環境」の改善を考えずに進めてしまうケース、そして「導線づくり」で失敗してしまうケースです。
洗面所は毎日使う場所ですから、その機能の向上で毎日の生活の質がまったく変わってきます。ぜひポイントをチェックしていきましょう。

なぜ失敗してしまう？注文するときに気を付けたいこと

注文するときに気を付けたいことは、まず予算不足です。多くの場合、洗面所のリフォームはリビングやキッチン、浴室のあとに余裕があれば行われることが多く、行う場合でも予算不足というケースがままあります。その場合、洗面台と内装の交換だけに終わり、全面的なリフォームができず、前と変わりない洗面所になってしまいます。これでは実感は得にくいですし、リフォーム自体も十分とは言えません。

室内環境の改善もわすれずに

洗面所のリフォーム時には、夏の暑さ、冬の寒さといった寒暖に関する対策も同時に行うと満足度が高くなります。水回りなので冬はどうしても冷えますから、洗面所の環境を整えることで洗面所（脱衣所）も快適に、お風呂も快適に利用できるようになります。洗濯機を洗面所に置いているケースも多いですから、上手に行えば洗面所のリフォームは意外に効果が高いといえます。

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ありがとうございました。

こんにちは、こあいざわです。

今回より3回に分けてリフォームで失敗しがちなポイントをお伝えしていきます。

はじめに
これからリフォームを検討されている方は必見！こちらでは「リフォームで失敗しがちなポイント１．キッチン編」について、お役立ち情報や最新トレンドをご紹介します。

ズバリ言います！キッチンリフォームで失敗しがちなポイント

キッチンリフォームで失敗しがちなポイントは3つあります。
一つは「理想の形にこだわりすぎ」てしまうこと、もう一つは「無理なレイアウト」、そして三つ目はキッチン以外の箇所も同時にリフォームしたときの「面積の確保」が問題になるケースです。
これ以外にも失敗してしまうポイントはありますが、主にこの3つで失敗される方が多いようですね。

なぜ失敗してしまう？注文するときに気を付けたいこと

キッチンリフォームの際気を付けたいことは、理想の形にこだわりすぎないのが一番です。最新のシステムキッチンを導入したいという希望と、現実にそれが設置できて、便利に使えるようになるのとは別の問題になります。狭い場所に無理に入れようとしても、料理するスペースが取れなくなったり、人がすれ違ったりするスペースがなくなり、使い勝手が悪くなってしまうケースもあります。

キッチンリフォームによる失敗を防ぐには

キッチンリフォームによる失敗を防ぐには、キッチン自体の面積が重要です。現状の面積から逆算するか、あるいはリフォーム後の間取りの見直しとともに、面積がどれくらい確保できるかを考え、キッチンのレイアウトを考えていきましょう。あくまで現状の面積で満足のいくプランを練っていくとスムーズです。
まずはキッチンありきではなく、利用スペースを考え、業者と相談しながらどんなリフォームができるかを決めて行きましょう。

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